인천민사변호사 · 계약 분쟁
인천 계약 해제 변호사
상대가 계약을 지키지 않을 때 계약을 처음으로 되돌립니다. 법무법인 정서 인천사무소는 인천지방법원 앞 학익동에 있어 재판 기일과 기록 열람을 가까이에서 챙깁니다.
핵심 답변
상대가 계약을 안 지켜요. 계약을 없던 걸로 할 수 있나요?
기간을 정해 이행을 요구한 뒤에도 이행하지 않으면 계약을 해제하고 낸 돈과 손해를 청구할 수 있습니다. 해제 통지는 내용증명으로 남기세요.
인천에서 계약 해제 사건을 맡는 법원
- 민사 재판
- 인천지방법원 (인천 미추홀구 소성로163번길 17, 학익동)
- 소액사건
- 청구 금액 3,000만원 이하는 소액 단독재판부가 맡고, 강화군 주민은 인천지방법원 강화군법원도 이용할 수 있습니다.
- 가압류·강제집행
- 인천지방법원 신청과, 집행관사무소, 경매계
민사소송은 피고 주소지 법원이 기본이지만, 돈을 달라는 소송은 원고 주소지 법원에도, 부동산 사건은 부동산이 있는 곳 법원에도, 사고로 인한 손해배상은 사고가 난 곳 법원에도 낼 수 있습니다.
인천지방법원 북부지원(검단) 설치가 추진되고 있어, 문을 열면 서구·계양구·강화군 등 일부 지역의 관할이 바뀔 수 있습니다.
인천 계약 해제, 무엇부터 확인해야 할까요
상대가 약속한 날까지 이행하지 않으면 상당한 기간을 정해 이행을 요구한 뒤 계약을 해제할 수 있습니다. 해제하면 계약이 처음부터 없었던 것처럼 되어 서로 받은 것을 돌려주고, 상대 잘못으로 해제했다면 손해배상도 청구합니다. 해제 의사는 내용증명처럼 도달이 증명되는 방식으로 보내는 것이 안전합니다.
| 관련 법조문 | 내용 |
|---|---|
| 민법 제543조, 제544조 | 해제권 행사와 이행지체 시 최고 후 해제 |
| 민법 제548조 | 해제 시 원상회복과 받은 금전의 이자 |
| 민법 제551조 | 해제와 손해배상 |
계약 해제 청구 요건·소멸시효·기간·필요 서류
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 청구 요건 | 상대의 이행지체·이행불능 등 해제 사유와 해제 의사표시 |
| 소멸시효·기간 | 원상회복·손해배상 10년(상사 5년) |
| 필요 서류 | 계약서·약관, 결제 내역, 해지·환불 요청 기록(문자·내용증명), 업체와의 대화 |
계약 해제 사건의 주요 쟁점
최고 절차
기간을 정해 이행을 요구한 기록이 필요합니다.
내 의무 제공
동시이행 관계면 내 의무를 제공해야 합니다.
손해배상
해제와 별도로 손해를 청구합니다.
진행 순서
상담
계약서, 대화 기록, 송금 내역을 보고 청구할 수 있는 권리와 금액, 소멸시효를 먼저 확인합니다.
내용증명·증거 정리
상대에게 내용증명으로 지급을 요구하고, 소송에서 쓸 증거를 시간순으로 묶어 둡니다.
소 제기·가압류
상대 재산이 빠져나가지 않도록 가압류·가처분을 먼저 걸고, 소장이나 지급명령을 법원에 냅니다.
변론·조정
준비서면과 증거로 주장을 다투고, 법원 조정이나 화해권고로 판결 전에 끝내는 길도 함께 검토합니다.
판결·강제집행
판결이 나와도 상대가 갚지 않으면 재산명시, 압류·추심, 경매로 실제 돈을 받아냅니다.
인천 계약 해제 자주 묻는 질문
해제와 해지는 다른가요?
해제는 처음으로 되돌리는 것이고, 해지는 앞으로만 계약을 끝내는 것입니다.
계약서 없이 말로 한 약속도 효력이 있나요?
계약은 말로도 성립합니다. 다만 다툼이 생기면 약속 내용을 증명해야 하므로 문자, 카카오톡, 이체 메모, 견적서처럼 합의 내용을 보여주는 자료를 모아 두는 것이 중요합니다.
인천에 사는데 상대방이 다른 지역에 살면 어디에 소송을 내나요?
돈을 받을 사건이라면 돈을 받을 사람의 주소지에서 갚는 것이 원칙이라 인천지방법원에 낼 수 있는 경우가 많습니다. 다만 상대가 관할을 다투거나 사건 성격상 다른 법원이 맡아야 하면 옮겨질 수 있어, 소장을 내기 전에 관할부터 정리합니다.
담당 변호사
서고은 변호사
대한변호사협회 제34회 우수변호사상 수상
SBS 「모닝와이드」 출연 · 신종 사기 수법 해설
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